|
|  |
Пакет „перепродажа”
Учитывая развитие рынка недвижимости Болгарии в рамках последних 2 /двух/ лет и постоянно увеличивающееся количество предлагаемых для повторной продажи (перепродаж) объектов, BDP разработала и внедрила следующую политику для данного вида продаж:
1. Какая недвижимость может попасть в эту категорию – любой объект недвижимости, приобретенный у собственника не ранее 5 лет на момент объявления его вторичной продажи.
2. Документы, требуемые от собственника объекта к моменту заключения договора:
- Документ, удостоверяющий право собственности
- Декларация о согласии всех совладельцев продаваемого объекта /в случае, если совладельцев более одного/
- Документ об отсутствии или наличии обременений по данному объекту
- Действующие договоры поддержки и управления объектом
- Архитектурный план объекта /чертеж распределение с квадратурами/
- Описание на степени завершения – материалов конструкции, полового покрытия, стен, санитарных помещений, террас, общих частей, отопительной системы, электрической проводки, водопроводных систем, климатической системы, ТВ и интернет проводки.
- Описание меблировки – подробное описание меблировки, оснащения кухни, артикулов и количества посуды и постельного белья
- Описание объекта, в котором находится недвижимость – услуги предлагаемые в комплексе / здании, расположение, недостатки
3. Владелец обязан обеспечить:
- Доступ представителя BDP к объекту для изготовления актуальных фотографий
- Беспрепятственный доступ представителя BDP к объекту для проведения осмотров в любое время
- Лицо для моментального контакта при необходимости /телефонная связь/
- Поступление информации об отсутствии или наличии изменений статуса и состоянии объекта не реже одного раза за 14 дней. Эта информация должна поступать по электронной почте, указанной представителем BDP
Собственникам, отвечающим вышеуказанным условиям, BDP предоставит:
1. Профессиональный осмотр объекта.
2. Профессиональную консультацию о возможностях постижения оптимальной продажной стоимости объекта.
3. Профессиональную фотосъемку.
4. Публикацию оферты о продаже объекта на Website BDP.
5. Распространение информации об объекте в офисах BDP в Лондоне, Москве и всех 9 офисах в Болгарии.
6. Распространение информации об объекте на стендах BDP на время участия в выставках.
7. Периодическое обновление информации по объекту /поступающей регулярно от собственника/.
8. Организацию и проведение бесплатных осмотров с потенциальными покупателями – все расходы на транспорт и организацию осмотров за счет BDP.
9. Оформление документации по заключению предварительного договора купли-продажи объекта.
10. Оформление документации на окончательной стадии продажи объекта.
11. Уборку объекта и приведение его в привлекательный для потенциальных покупателей вид – за дополнительную оплату - 25 Евро за каждую уборку.
За пакет услуг "перепродажа" с собственника объекта при заключении договора посредничества взимается однократный сбор в размере 200 евро.
|
|
|
